Entender como os preços das casas são determinados também é uma questão motivadora em alguns dos meus outros trabalhos. Em particular, em trabalho conjunto com os especialistas do ramo imobiliário, analisamos os efeitos das interações sociais nas expectativas e investimentos do mercado imobiliário dos indivíduos. Nossos dados combinam informações anônimas de redes sociais do Facebook com dados de transações imobiliárias e uma pesquisa.

A variação na distribuição geográfica das redes sociais combinada com mudanças regionais de preços de imóveis ao longo do tempo induz heterogeneidade nas experiências de preços de imóveis de amigos de diferentes indivíduos que não está sistematicamente relacionada a outros fatores que também podem afetar os investimentos no mercado imobiliário desses indivíduos.

Descobrimos que indivíduos cujos amigos geograficamente distantes experimentaram maiores aumentos recentes nos preços de imóveis têm mais probabilidade de fazer a transição do aluguel para a compra. Eles também compram casas maiores e pagam mais por uma determinada casa.
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Da mesma forma, quando os amigos dos proprietários experimentam mudanças menos positivas nos preços dos imóveis, esses proprietários têm mais probabilidade de se tornarem locatários e mais probabilidade de vender sua propriedade a um preço mais baixo.

Essas relações parecem ser motivadas pelo efeito das interações sociais nas expectativas do mercado imobiliário dos indivíduos. De fato, os dados da pesquisa mostram que indivíduos cujos amigos geograficamente distantes experimentaram maiores aumentos recentes nos preços dos imóveis consideram a propriedade local um investimento mais atraente, com efeitos maiores para indivíduos que discutem regularmente esses investimentos com seus amigos.