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Comprando terreno? Aqui está o que você deve saber
Fazer uma oferta de um terreno não é muito diferente de fazer uma oferta de uma casa.
Quando estiver pronto para comprar um terreno, você terá que fazer uma oferta por escrito.
Você abordará o vendedor com os termos que deseja respeitar, juntamente com todos os
detalhes relacionados à transação.
Depois de fazer sua oferta inicial, não se esqueça de que você pode negociar o preço do
terreno para baixo. É melhor vir preparado com pesquisas e dados, no entanto, para fazer
backup de qualquer preço que você esteja disposto a pagar. Você pode até mesmo pedir ao
vendedor para pagar alguns de seus custos de fechamento e incluir contingências, como uma
cláusula que afirma que você pode desistir do negócio se o terreno não passar na inspeção.
Concluindo Seu Contrato de Compra de Terra
Para reivindicar uma parte do terreno como sua, você precisará fechar oficialmente a compra
do terreno. Para isso, você terá que assinar um contrato de compra de terreno. Este acordo
especificará quanto você está pagando pelo terreno e quanto dinheiro está investindo. O
vendedor também terá que assinar o contrato.
O contrato de terreno que você assinará incluirá tudo o que você e o vendedor concordam em
relação à compra do terreno. Outros documentos que você terá de revisar incluem formulários
imobiliários baseados no estado, uma declaração de fechamento que destaca todos os custos
decorrentes da venda e uma escritura que transfere o título do terreno do proprietário para
você.